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首頁房事 23 事青年安心成家貸款利率降至1.44%
青年安心成家貸款利率降至1.44%
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小慧 青年安心成家貸款

        央行第二季理監事會中,決議再調降利率半碼,中華郵政配合央行政策 7/5日亦宣布調降存款利率,與其連動的青年安心成家貸款,前兩年利率將跌破1.5%大關到1.44%,創歷史新低。
 
        以機動利率,最高核貸 800萬元,房貸期間20年,無寬限期為例,前二年,青年房貸每戶每月還款金額從3萬8千640元調降到3萬8千383元,減少275元/月,第三年起,每月還款金額從3萬9千755元降至3萬9千493元,減少262元/月。
 
        次調降利率,並不限定『已貸款的貸款戶』或『新購屋的貸款戶』,全部都適用此調降的利率~
 
一、承作銀行:
  臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及臺灣中小企業銀行。
二、貸款對象:
  借款人年齡在20歲以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
三、貸款條件如下:
 
(一) 貸款成數:最高8成核貸。
(二) 貸款額度:最高新臺幣800萬元。
(三) 貸款年限及償還方式:貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。
(四) 貸款利率:混合式固定利率或機動利率計算方式擇一,一經選定不得變更(利率計算方式如下表)。
(五) 貸款標的:申請日前6個月起所購置之住宅。
 
利率計算:
混合式固定利率
  前2年採固定利率
第1年 按「撥貸當時」中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.525%(自105年3月30日起為1.69%,105年7月6日起調降為 1.62%固定計息
第2年 按「撥貸當時」中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.625%(自105年3月30日起為1.79%,105年7月6日起調降為 1.72%固定計息
第3年 起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.645%(自105年3月30日起為1.81%,105年7月6日起調降為 1.74%機動計息
機動利率
 
前2年 按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.345%機動計息(自105年3月30日起為1.51%,105年7月6日起調降為 1.44%
第3年 起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.645%機動計息(自105年3月30日起為1.81%105年7月6日起調降為 1.74%)。
 
相關資訊,詳閱:財政部國庫署-公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則 

 
若有任何問題,歡迎您留言.....
 
   
 
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