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不動產交易,實價查詢

政部『不動產交易實價查詢系統』(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/)今天(16日)第一天上線,才開站不到五分鐘,就湧入了三千名訪客人次,網站因此整個癱瘓。

政部表示,系統在開發時,並沒有估計到有這麼大的流量,主要原因是因為大家都非常好奇,紛紛上線查詢,並不是系統出什麼問題!

期因資訊查核及登錄資訊有限,故僅可查詢今年8月的資料,全台不動產交易實價登錄資訊總共揭露近1.7萬餘筆資料,其中以新北市3,400餘筆最多,嘉義市122筆最少。未來將按月增加一個半月前成交申報資料。

照目前資料顯示,新北市揭露數3,400多筆,約占8月全市買賣移轉棟數5,336筆的63.71%,揭露的比重還算高;台北市有1,600多筆資訊揭露,則占8月買賣移轉棟數3,317筆的48.23%。

政部地政司司長蕭輔導表示,實價登錄的目的是為了使不動產交易資產公開、透明,避免市場哄抬價格,並不會以此做為實價課稅的依據,民眾不必擔心。

過初步觀察實價登錄的價格,果然和市場行情有落差,包括大安區、大直和天母,都有十萬到三十萬的價差。不過像北大特區平均一坪25萬,最貼近市場行情

?相關新聞,詳閱:
2012/10/16 台視新聞
2012/10/16 壹電視動態新聞-「實價登錄」上線首日 揭穿「房價謊言」騙很大

 
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