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首頁房事 23 事當心買到漏水屋 連續下雨後是看屋好時機
當心買到漏水屋 連續下雨後是看屋好時機

          當心買到漏水屋 連續下雨後是看屋好時機 | 2009-06-16

        在購屋糾紛中,買到漏水屋這樣的狀況屢見不鮮,對此,有房仲業者指出,其實梅雨季節連續下好幾天的大雨,最能夠看出房屋是否有漏水的跡象,對購屋者而言,是絕佳的看屋時機,而對屋主來說,如果趁這個機會好好整修房屋的話,也能讓房子將來在轉手時,賣個好價錢。(陳鳳如報導)

        梅雨季節來臨,有房仲業者指出,由於在購屋糾紛中,買到漏水屋佔的比例很高,因此,民眾如果可以選在雨天看屋,比較能夠觀察房屋是否有漏水、排水不良或是淹水的情況。而對屋主來說,房子漏水或滲水將會影響房屋的售價,因此,利用雨季檢視房屋、並且早點整修,將來也有機會可以賣到好價錢。台灣不動產研究室副理江怡慧說,「屋主自己來檢查自己的房子是不是有漏水,因為在中古屋買賣交易當中,其實漏水這個部分其實是蠻困擾的,如果你趁這個機會把漏水檢查清楚,對於你之後轉手,也可以避免一些糾紛發生。」 住商不動產企研室主任徐佳馨則建議民眾,最好是在連續下雨兩三天後再去看屋,她說,雖然有屋主用重新粉刷等方式,希望能掩飾不良屋況,但房子有沒有漏水,還是可以觀察房內的木製品、例如木製窗台有沒有因為漏水而損壞等情況來檢視,這些都是看屋時的小技巧。 如果您是租屋的民眾,因為連日來不停下雨、導致租屋處漏水、需要修繕,房仲業者也表示,依照民法規定,除非房客跟房東另有約定,否則房東應該負責修繕房屋,修繕房屋的費用也必須要由房東來支付。

鉅亨網新聞中心 (來源:中廣新聞網)
 
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