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首頁房事 23 事房市八月回溫,買屋要趁現在
房市八月回溫,買屋要趁現在
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  戴德梁行董事總經理-顏炳立在『新光銀行』辦的『房市領航』-投資理財說明會中,針對奢侈稅,他的看法是:
一、奢侈稅的確會衝擊房價,房價不可能跌太多,部分學者預估房價會跌三、四成,這樣預測太過天真,至於政府想藉此達到每年增加 150 億稅收,更是天真又活潑。
二、奢侈稅是房地產的小三,是來亂的,小三怎麼可能取代正宮,如果房價下修了四成,那麼銀行可能會先倒,仲介業都要去賣玉蘭花,檯面上的政府官員也都要下台了。
三、先前 SARS 期間,北市信義區房價最多也只跌了 8%,預期這次奢侈稅衝擊房價,若市區價格下修一成,買盤就會搶進,房價不可能跌太多。
四、現在國內房市面臨『買賣兩閒、靜候秋決!』預期八月份就會回溫,屆時如果要撿便宜,
困難度將會大增,要買房,現在看屋正是時機。
五、目前台北市中心房價 130~140萬、較外圍區域,約 60~70萬/坪,至於新北市房價,32~35萬/坪,看到 3 字頭就應該要買。


相關新聞詳閱:
奢侈稅是房地產的小三~中國時報 2011/4/19
房市8月回溫 看房趁現在~自由時報 2011/4/19
 
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