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北大特區-自住客首選

 
北大特區 小慧

        台北『蛋黃區』因有著生活機能優、交通便利、就業機率高的優勢,房價也高得讓人生畏,反而蛋殼區是自住客的首選
 
        據調查顯示新北市享有人口紅利的區域不是板橋、雙和、新店,而是八里、三峽、樹林,專家提醒,只要確認蛋殼區的房價落差不要太大,平易近人的價格反而具有成長潛力,適合預算有限的自住客,首購族。
 
        買不起蛋黃區又害怕蛋殼區風險過高嗎?房產雜誌從2001年起至今觀察人口的變化,新北市嚴重缺房的區域,不是在板橋、雙和、新店,反而是樹林、三峽、八里!
 
        許新北市部分地區房價較便宜,但若屬於涵蓋範圍較大的重劃區,較容易因價格落差太大而形成購屋風險,另外涵蓋範圍太大的重劃區,人口密度不易集中,空屋率較高,生活機能及交通都不易普及,相對風險較大。
 
        大特區雖涵蓋的樹林、三峽兩區域,但特區範圍小若騎車繞行北大特區,約15分鐘即可繞完一圈,因由有著大幅綠地,期盤式寬敞道路,完善的教育資源,班班公車發車頻繁且行經北二高,縮短通車時間,為新北市公認為最適合居住的特區由於房價不高,獲得自住客、首購族的青睞,隨著人口成長快速,生活機能更趨於完善,如今區域人口已超過都市計畫所容納的人口,再加上目前建地有限,建商推案趨緩,逐漸供給量跟不上人口增幅
 
        住客、首購族,在預算有限的情況下,北大特區是您唯一首選可從價格相對較低的物件,1+1房或是2房的產品著手,未來的房價還具備成長的潛力
 
相關新聞,詳閱:2015/10/31 好房網-蛋殼塞滿人 新北三區超缺房

 
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