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小慧

        慧最近常被朋友們問起:『房地合一對北大特區目前房價是否有影響,現在是否是買屋的時機?
 
        地合一實價課稅確定於 2016/1/1 正式實施,我們分析,賣方若在新制實施後釋出物件銷售,稅賦成本將大幅增加,這增加的成本也勢必加到銷售的房價當中,價格將被抬高,銷售期必定拉長故很多屋主皆期望能夠在今年底前將房子儘快的銷售出去,預期在年底前釋出銷售物件將增加,且議價空間將加大
 
        以若您是首購族、換屋族,小慧建議您,現在就要開始積極看房,只要看到喜歡的房子,積極斡旋,若到明年才打算買屋,難保賣方極可能將納稅成本加在銷售成本中,相對必定抬高售價,反而要負更大的代價買房!況且目前銷售物件增多,選擇性也較多
 
        大特區目前政府多項重大工程積極建設中,包括聯外道路三鶯二橋樹林交流道北大國小綜合行政大樓如果規劃中的捷運三鶯線若能如期在年底動工,將對房市更增添助力
 
相關新聞,詳閱:
2015/6/10 工商時報 下半年購屋潮 伺機啟動
2015/6/10 聯合報 35%民眾 下半年有購屋意願
2015/6/10 蘋果日報 新稅已過,想買房的人 6 成搶年底入場
2015/6/8 NowNews 三鶯線+教育資源 三峽北大剛性需求強 支撐房價不墜

 
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