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首頁房事 23 事三峽北大特區 造鎮八年 如今....
三峽北大特區 造鎮八年 如今....

 
想 2005 年時的北大特區,僅有台北大學校舍及周邊的零星小型建築,放眼望去野草長得跟路樹一樣高,到了晚上幾乎沒有路燈,整個北大特區唯一有生氣的就是幾隻野狗,那時在一般人的認知,三峽僅是北二高的一個交流道,僅有一條老街,是一個古蹟
 
著遠雄建設大型開發計畫產生,皇翔、麗寶、太子、中悅、茂德、寶佳....等多家建商陸續進場,把原本荒草一片的北大特區建設的美輪美奐。根據住展市調資料,2005 年開賣初期,北大特區個案的價格一坪約是12~13萬元,包括遠雄、寶佳、皇翔等都經歷過這個時期的價格,但房價後續持續上調,目前銷售中的「皇翔玉鼎」一坪開價超過 40 萬元,皇翔「秀鼎」也開 37 萬元,「麗寶國際館」也有 35 萬元。遠雄建設市調指出,這前後八年左右的時間,北大特區的總市值,從早期約 1000 億元左右,已經連翻 2.5 倍,約有 2500 億元,成為典型造鎮成功的案例,早期買屋的投資者,幾乎人人都賺錢。
 
被公認的環境優,最適合人居住的北大特區,如今生活機能已成型,在腹地不大的特區中,大型賣場、超市入駐、漢堡、炸雞速食餐廳全數到齊、知名連鎖咖啡館全數到齊、連鎖 3C 賣場、王品集團...等,也成為從小學、國中、高中、大學無一不缺的文教區,即使政府打房政策下,嚴密控管當地貸款成數,雖提高購屋者的自備款較一般地區為多(約是三到四成),當地房價依然不易下跌。

相關新聞,詳閱:三峽大學城 造鎮8年 房產總市值增 2.5 倍:自由時報 2013年6月3日
 
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